未登记的房屋抵押合同，是否有效？

未登记的抵押合同有效，但抵押权可能无效。依据《民法典》，抵押合同成立即生效，但未登记不动产抵押权不设立。若未及时处理，可能导致债权人无法优先受偿，影响债权实现。
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未登记抵押合同仍有效。操作如下：1.确认合同内容合法，双方签字盖章；2.尽快补办抵押登记，确保抵押权设立；3.若无法补办，可通过保证、质押等方式增强债权保障；4.必要时咨询专业律师，采取法律手段维护权益。
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未登记房屋抵押合同的处理方式有确认合同效力、补办登记等。选择时需考虑合同目的、双方意愿及实际情况。若合同目的可实现，双方同意，可补办登记；若无法补办，需通过其他方式保障债权。