抵押债权在拍卖房产款项中通常优先。依据《物权法》等规定，抵押权人按登记顺序优先受偿，未及时处理可能导致债权无法实现。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理拍卖房产款项分配，一般先满足抵押债权。存在多个抵押时，需按登记顺序及债权比例分配。具体方式需视债权情况和法律规定而定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫抵押债权优先。操作如下：1.确认抵押权登记顺序；2.按顺序优先满足先登记抵押权；3.余额按后顺序及债权比例分配；4.利息一般随本金一同优先受偿，具体依合同约定。
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