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租期未满不租了算违约吗

吴亮律师2025-08-09杭州市萧山区律师

租期未满不租可能构成违约。根据《合同法》,若租房合同中有约定,应按约定支付违约金;无约定时,出租方可要求承租方按实际损失承担违约金。不及时处理,可能影响出租人权益,造成经济损失。
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租期未满不租:1. 尝试协商,与出租方沟通,看是否能达成一致,减免违约金。2. 若协商失败,且出租方坚持要求违约金,应准备相关证据,如合同、支付记录等。3. 走法律途径,提起诉讼,请求法院根据《合同法》判决,确保自身权益不受损。
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租期未满不租的常见处理方式是协商或诉讼。首先尝试与对方协商,达成和解;若协商无果,可通过法律途径提起诉讼,依据《合同法》维护自身权益。选择方式时,应考虑效率与成本。

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