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出租房合同上面积不符怎么办

吴亮律师2025-07-25杭州市萧山区律师

积不符可协商调减租金。依据《合同法》等相关法律,租赁面积与约定不符,承租人有权主张调减,否则将承担违约责任,影响租金权益。
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积不符需处理。操作如下:1. 首先与出租方沟通,提出面积不符问题,协商调减租金;2. 若协商不成,收集证据,如测量报告、合同等;3. 向法院提起诉讼,要求出租方承担违约责任,调减租金或赔偿损失。
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常见处理方式为协商或诉讼。若面积差异小,建议与出租方协商调整租金;若协商无果或差异大,可通过法律途径诉讼解决,确保权益。

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